无脑发展的房地产已然成为国民经济的吸血鬼

房地产业是中国经济的重要组成部分，也是近年来发展最为迅猛的行业之一。然而，随着房地产市场的不断扩大和价格的不断上涨，越来越多人开始质疑房地产业是否已经成为国民经济的吸血鬼。本文将从多个角度详细分析这个问题。

一、房价过高导致社会资源浪费

首先，我们需要认识到一个事实：当前中国房价普遍过高。根据国家统计局数据显示，在2018年全国70个大中城市中，有63个城市新建商品住宅价格同比上涨。其中北京、上海等一线城市更是创下了历史新高。

这种情况下，很多人只能选择租房居住。但由于租金也在不断攀升，并且租赁市场缺乏规范和保障机制，许多人仍然无法承担得起租金或者面临被迫搬家等问题。

此外，在当前土地资源日益紧张的情况下，“以房养老”、“以房抵债”等现象也在逐渐增加。这些现象都说明了一个问题：由于过高的房价，社会资源被浪费了。

二、房地产业对经济的依赖性过高

房地产业是中国经济的重要支柱之一。根据国家统计局数据显示，在2018年全国固定资产投资中，房地产开发投资占比为13.2%。同时，房地产业也是拉动GDP增长的重要因素之一。

然而，这种依赖性过高也带来了风险。随着经济下行压力加大和政策调控不断加强，如果未来出现房价下跌或者市场泡沫破裂等情况，将会对整个经济造成较大影响。

三、楼市泡沫风险不容忽视

在当前楼市火爆的背后隐藏着巨大的泡沫风险。首先，在部分城市中，“限购”、“限售”等政策已经开始实施，并且越来越多城市正在考虑采取类似措施。这表明了当局对于楼市泡沫风险的警惕程度正在提高。

其次，在当前金融环境下，“杠杆效应”已成为许多人购买房屋时常用手段之一。然而，这种做法也带来了巨大的风险。如果未来出现经济下行或者政策调控等情况，将会导致杠杆效应失灵，从而引发更大的泡沫风险。

四、房地产业对城市环境和社会稳定性的影响

随着城市化进程不断加速，房地产业对于城市环境和社会稳定性的影响也越来越明显。首先，在当前土地资源日益紧张的情况下，“拆迁”、“征收”等问题已经成为许多人关注的焦点。在一些城市中，“拆迁补偿”不合理、强制拆迁等问题频频出现。

其次，在当前楼市火爆背后隐藏着巨大的贪腐风险。一些开发商通过“关系网”、“行贿”等手段获取土地使用权，并且在建设过程中存在安全隐患、施工污染等问题。

五、房价上涨导致社会财富分配不公

最后一个角度是：由于过高房价导致社会财富分配不公。根据国家统计局数据显示，在2018年全国居民人均可支配收入中，房屋租金占比为5.8%，而在一些大城市中这个比例更高。

此外，在当前土地资源日益紧张的情况下，“以房养老”、“以房抵债”等现象也在逐渐增加。这些现象都说明了一个问题：由于过高的房价，社会财富分配不公。

综上所述，无脑发展的房地产已然成为国民经济的吸血鬼。我们需要认识到这个问题，并且采取相应措施来解决它。