中国经济的锚绝不能也不应该是房地产

图片[1]-中国经济的锚绝不能也不应该是房地产-墨铺

我们看头条的时候,总有标榜自己是“房地产经济师”一类的自媒体,信誓旦旦的说中国经济的锚就是房地产,房地产为中国提供财政支持,是政府的主要收入来源,房地产也绝不能跌,因为这会影响社会稳定,十年前买房的都赚嗨了,现在要想跑赢通胀赚大钱,你还是得积极投身房地产行业,不买来住,你也可以买来做投资。

我们都知道传销,这个很洗脑,另外一个很洗脑的就是黄老邪的那个教,有一个现实问题是,买了房的都不希望房子价格下跌,因为下跌就意味着房子换钱时会严重贬值了。买了很多房的就更不想房价下跌,因为下跌后以前贷的那些款可全砸手里了。甚至我也知道,政府和银行都不希望房价下跌,想想看,房价下跌了房企那还会高价拿地呢?土地财政的收入这一块又从哪里来呢?银行贷了那么多钱出去,房价下跌后买房人就会断供,前面那些钱不要了也要断供,可银行收到了大把的房子又怎么办呢?还是得有人接盘才能卖出去换成钱。

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但是,即便现在确实有刚需,还有很多赚点小钱的,还有要结婚的,还有要改善居住环境的想买房,可是这样的买房需求,在高房价面前,已经被严重抑制住了。

只是,很多经济学家也在说房价不能下跌,下跌不是好事是坏事。也许吧,大家大局观不一样,着眼点不一样,对于没房少房的来说,房地产炒成今天的模样,已经失去了衣食住行的基本面,已经成为一个奢侈品了,那么多人放任房价上涨,以至于现在绑定了十四亿国人,现在都来说跌不得了?现在说跌了风险太大了?问题是接盘侠还得是这帮没房少房的,赚钱的是炒房的,现在让没房少房的穷人来发扬风格?

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张捷老师所说的很多观点,我都是服气的,从联想到中医药还有很多问题上面,张捷老师都是国人担当,但在房地产上面,他的观点是不能跌,跌不得。

也不由得想到央视白老师,节目里抖了一波机灵说高房价可以让人有上进心。好吧,不说粉转黑,也可以转为路人呀!

我只能说,真需要买房的都是穷人,再说这房子继续炒下去,真的会永远不跌吗?以后几十万几百万一平又怎么办?现在已经是船大难调头了,但继续发展下去,是更难调头了吧?现在全社会的资金都放在房地产里面了,想搞科研想创新都没资金,都需要从国外找来投资,说到底,那就是借钱嘛!到时候大头还不就是让别人给赚走了?

而我们剩下的是什么呢?我们就是一堆房子,能换来吃的穿的用的?能让中华民族延绵万世?几十年后就是一堆建筑垃圾啦好不。

长痛不如短痛,现在是很痛,而且是剧痛,比关公刮骨疗伤时更痛!可是又能怎么办呢?即便是这样,也能换来一个新开局呀!

回头想想,当年的阿里,是老外借钱给他们,现在赚的钱大头都是老外的,可是又怎么办呢?阿里的回报率是多少?我们投入相应的资金到房地产,回报又是多少?现在一个个的说阿里是帮外国人赚钱的声音也挺多的,可是这得多不要脸才行呀!当年别人需要钱的时候,一个个都在哪里呢?

其实何止是阿里呢?现在看着很能赚钱的京东拼多多还有腾讯百度这一众企业,为什么背后的股东都是国外资金占大头?我们是把中国房地产建设得有声有色,亚洲高楼世界高楼一个一个拔地而起,建筑了一座座无人之城,可是有助于提升我们的实力吗?需要投资的行业永远都是没钱的。

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说起搞芯片搞操作系统搞设计软件搞精密机床的时候,我们就说这需要烧多少多少钱,然后就没有然后了,花这么多钱傻子才干呢!于是这么多年以来,我们都让外国企业做傻子,我们只做聪明人,地里建房子能赚大钱,投资茅台可以赚大钱,好吧,一个个都目光长远呀!

据说海南楼市泡沫破裂的时候,海南有三大景观:“天涯、海角和烂尾楼”,从当年的回忆来看,也确实在这段日子里,难过极了,农村里面交粮交款催得更急了,农民每年都有一两个月要买米吃。不是说自己家产的粮食不够吃,而是交了粮交了统筹款提留款各种费用后,仓库里的粮食少了。记得有那么一阵子,洗衣粉都买不起了。

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也是在那样的情况之下,我们的朱总理接棒,稳定菜篮子稳定物价,那一段日子是苦的,但越来越好,那一段日子工资都不高,但钱还是有购买力。我们也知道那时候有很多国企下岗卖了很多企业,有很多企业甚至只要有老板敢接,能找来订单养活工人,不要钱就送给他了。

现在的房地产泡沫是90年代海南时几百倍几万倍那么大,确实不能轻易刺破也不能急速刺破,因为那代价无人可承受。但中国经济的锚只能是在高精尖上面,在不受制于人的产品技术上面,而不是在房地产上面。只有坚定不移的徐徐图之,化大灾于无形,才能避免这场大灾难的发生。

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