房地产绑架中国,依赖土地财政的富政府不可取

我们地方政府是靠卖地搞房地产来增加财政收入的。

地越卖越贵,收入越来越高,房地产的成本也越来越高。

房地产商又在无限制的建高楼。什么亚洲第一世界第一,拼命在建。完全没有去想,这也是危楼的倒计时。

搞了多少烂尾楼,投入的资金全部烂在那里。开发了多少鬼城,资金不能回收。多少人在炒着房,空了多少房子,这些全都是浪费。

但是普通人看到的房子用来居住,资本看到的是用来炒作。房价越来越高,离居住越来越远。

政府卖地拿到钱的钱又来干什么的呢?理论上是投资基建搞各种福利工程。但是实际上能够看到的事情很大一部分是花在了城市的拆拆补补上面。在这很多地方都是这样的,政府找不到把钱花出去的途径。就只有做城市的修补匠,可以一年10个月365天,不停的在城市里面拆拆补补,重复投入,重复建设,重复不必要重复的东西。

以前政府穷。政府穷的叮当响。想搞点什么,全靠化缘。现在是政府富,富得流油。至于说一个富政府,一个不再窘迫的政府,中间会让多少人德行不守,这个不用看远了,镇级领导,县级领导贪污动辄几个亿就很能说明问题了。

最后面房价越来越高,成本越来越高,房地产的风险上去了。老百姓想买房子的买不起,想寄希望于工资上涨跟上房地产的脚步。却又是天方夜谭。

最后只能政府一次又一次的出面去平定房地产的风险,为房地产兜底。把房地产的风险全部转化为一个政府一个国家的风险。这是何其的不幸

虽然理论上是可以让人们的工资水平越来越高,随便房地产怎么涨都能够买得起房子都能够支付得起费用。但是作为中国,一个在高端产业上不占话语权的国家,一个在全球利益分配上占劣势地位的国家,工资的上涨是有天花板的,企业老总尚且是工业链中工头的一环,在我们没有完成真正的转型之前,工资上涨都是有限的。

房地产的浪奔总是需要被制约的,土地财政是不可持续的,人的一生还是能有一些风花雪月的好,不能只是为了一套房。

图片[1]-房地产绑架中国,依赖土地财政的富政府不可取-墨铺

房子调控用力过猛,自己给自己找危机。
中国房价下跌,是中国资产缩水,在货币全球注水的背景下,中国大亏。
真正解决老百姓住房矛盾的,不是压低价格,而是保障房和工资增长快于房价。

© 版权声明
THE END
喜欢就支持一下吧
点赞0 分享