自建房竣工需要检测验收？其中的合理与不合理之处

前两天看新闻，央媒报道了我们大湖南自建房竣工现在是不分大小都要检测验收了，验收合格才能发房本（不动产权证）。关于这一点，首先要肯定合格的检测验证（不是走过场）那肯定是有好处的，这能让修房人知道自己这栋房子修建得怎么样，是不是满足正常居住要求，能不能在里面踏实睡好觉。

但是一到检测验收，就有了一个收费的问题，让人纠结的这是这个费用，如果免费检测，那当然最好啦！如果检测费用低，那也是可以接受啦，可如果检测费用挺高，而且还说要隔几年又要检测一次，每次都要掏钱。作为小目标是一顿饱饭而不是一个亿的小农民来说，从心理到生理都会是欢迎检测却拒绝交费的。

所以当时的跟贴评论如下：

首先，一个农民自己修房子自己住，花的可能是全部家当，还从亲朋好友那里借来了所有能借来的钱了，这期间当然会因为地质、工人手艺、材料的原因等等，让自己的这座想流传百年的房子，一建成就成了墙体开裂的危房。

可是，这些是修房人想要的吗？自然是不想的。可是这样的事发生了应该怎么解决呢？你不要想着拆了重建，没这么简单，咱们农民能做的就是接受，接受新房是危房的事实。然后是住进去（反正也没有别的地方住啊），只能是赶紧赚钱，在这座房子塌下来之前赚到钱修新房子。

所以，你因为这房子质量不合格就不给下不动产权证？那让不让他们住？如果不让他们住，他们又住哪里呢？

不健康的食物我们吃，不安全的房子我们住，伤健康的工作我们做，不是因为我们不知道里面的危险，而是我们接受了自己的条件只能满足这样生存环境的现实啊！

最后，我还是坚持认为，在你改善不了别人的处境之前，每一句话都是多余的。你可以免费去给别人做一份检测报告，让老百姓和政府对于这些居住的房屋是否安全都有一个清晰的认知，你甚至可以收取极低的费用。但是你不能强制别人怎么生活，特别是你提供不了替代方案的时候。

当然，如果这房子是用来出售或出租的，那就必须进行检测，因为这是商业活动，因为买方需要获得房屋状况的真实信息。